Llegan cambios para los propietarios en el mercado del alquiler. Y es que, a partir de 2030, todas las casas en venta dentro de la Unión Europea tendrán que cumplir con varios requisitos mínimos de sostenibilidad y eficiencia energética, buscando transformar así el mercado inmobiliario actual para que todos los inmuebles del continente sean lo más eficientes posibles.
La medida aún no ha sido aprobada, pero forma parte de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación. Los países , entre los que está España, tendrán un plazo de dos años para sumarse esta normativa a sus legislaciones nacionales.
Las reformas para la eficiencia energética de cara a vender y alquilar casas
La Unión Europea ha puesto encima de la mesa un plan para mejorar esa eficiencia energética en los edificios:
-Se prohibirán la venta y alquiler de ciertos inmuebles que no tengan un mínimo de calificación energética.
-En 2030, todos los edificios de calificación F o G tendrán que llevar a cabo reformas de manera significativa para que su eficiencia sea aceptable, pasando al E.
-En 2033 la calificación mínima se subirá a D y para 2040, se exigirá un consumo energético máximo de B.
Todo esto se traduce en que los propietarios de viviendas ineficientes tendrán tan solo cinco años para llevar a cabo las reformas necesarias para adaptarse a esta nuevas exigencias.
Las ayudas del Gobierno para poder reformar las viviendas
En la web de la Agencia Tributaria, el Gobierno destacó varias deducciones a las que se pueden acceder por obras de eficiencia energética:
1-Deducción por obras para reducir la demanda de calefacción y refrigeración.
2.-Deducción por obras de cara a mejorar el consumo de energía primaria no renovable.
3-Deducción por obras de rehabilitación energética en viviendas, plazas de garaje y trasteros de una misma propiedad.
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